vào thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê ở địa chỉ mặt Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn luôn là hai cái tên đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng đến Dùng thử ở, để giúp cho bạn ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại trước mặt con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn toạ lạc P 11, Q.6, TP.HCM – cũng gần những đường hạ tầng giao thông quan trọng giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với người làm công việc ở trung tâm thành phố, Q.1, quận 3, quận 5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với những ai làm công việc tại những Q sát bên như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn muốn sống gần những khu thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn tối ưu rộng nhờ vị trí độc đắc gần cạnh quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công năng
Một trong những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế phong cách thiết kế châu âu cổ điển, với đặc điểm khi là những mái vòm, hiên nhà uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn hộ mang phong cách hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công năng sử dụng tối đa. căn nhà được sắp xếp thích hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng chưa hướng về nhân tố nghệ thuật.
với người thuê căn nhà, điều này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một phòng không riêng để sống mà còn để “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào bầu không khí gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách và không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn có thể thích hợp rộng.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn hộ ít hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm nhận như 1 “khu đô thị mini”, các cư dân, đông đúc rộng, phù hợp với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn những lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn rất có thể không dễ mang lại nếu như khách hàng ưa thích không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể tới lợi ích nội khu, cả hai dự án công trình đều có bể bơi, nơi gym, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể vào biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những ích lợi mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ ở tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang đến người ở làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn sống tầng trệt dưới, sân thể dục, nhà hội họp cộng đồng, thích hợp gia chủ nhiều như thế hệ.
việc này làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia có giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn hộ gần giống tại Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay Q.7 và nội khu.
- thiết kế chất lượng cao, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- hiệp hội cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với tầm đắt hơn nhưng đi kèm tiện nghi sống cân xứng, nhiều người vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút các người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ trung lưu, cụ già, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc xung quanh khu vực Q6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi ở có chất riêng.” họ không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa chính là cách điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn có quản lý tương tự tuy nhiên với quy mô đông cộng đồng dân cư, một số trong những người ở phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ du lịch.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa vào điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – người ở nơi đây đa phần là tri thức, chuyên gia, bao gồm niềm tin cao về khoảng không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn dân cư lớn, tất cả sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn đến cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách sống và văn hóa.
Một người thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, tất cả gần gũi, nói tiếng Anh được, cũng như không gian không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại cũng như đầu tư
nếu bạn đang tìm khu vực vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đi theo thời gian ngắn mang đến Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – đặc biệt nhờ gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, không dễ khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | gần trung tâm, thuận lợi Q1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| thiết kế | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều người dân |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng người sử dụng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát and quản lý | chặt chẽ, bài bản | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dài rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kính. từng block tất cả 4 thang máy tốc độ cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm hiên nhà hẹp hơn, một trong những tầng buổi tối, đèn cảm ứng có độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ giận dữ với sự chờ đợi buổi sáng, hay ưa thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư thái rộng hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh động trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới gồm là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – tiếp khách gần vào và một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
với nhu cầu làm công việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
Một trong những nhân tố tác động trực tiếp mang đến chất lượng ở là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính biện pháp âm hai lớp, nên đa số không nghe ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây khẳng định, nhưng một vài người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Lý Do này đủ để quý khách quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý khách sẽ được thụ hưởng logia rộng rãi, phần đông căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn bao gồm logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo nên sự chất ở – khu vực mà buổi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc tách cà phê và cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc săn lùng hơn
đi theo khảo sát trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia gồm mật độ khép kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất yêu thích loại căn này dựa vào xây dựng Gia Công, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hoặc diện tích rộng lớn không dễ tiếp cận giá thấp.
nếu như bạn đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có rất nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng tới quận 7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ lớn đa số view nội khu hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công là thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, bao gồm mang đến 30–40% người dân là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Japan và âu lục.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính chất nước ngoài, an toàn, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết khi là người dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội quốc tế.
cùng với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con em của mình khiến quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn thiện.
18. tử vi phong thủy và năng lượng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người mua san sẻ chúng ta cảm thấy “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình xây dựng cao), mặt hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy nhằm hút phát tài, màu đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng và vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm chất liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp cùng với thị hiếu căn bản.
khách hàng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá dân mạng và phản hồi cư dân
sau cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- trên các diễn đàn thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về môi trường sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng đều có phản hồi tích cực và lành mạnh, nhưng một số ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn khớp.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có Xu thế, mà khi là chọn của phần đông người kỹ tính, giận dữ, và kỳ vọng sống riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu bạn đang tìm tòi một nơi sống đem đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như bao gồm giá trị dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu như khách hàng ưu tiên giá cả, cần bầu không khí rộng lớn cho gia đình và không quá hà khắc về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng Để ý đến.
